O 배당 계산기 – Realty Income 월배당 투자 수익 시뮬레이션
Realty Income(O)에 투자했을 때 예상되는 월 배당금과 누적 배당 수익을 계산해보세요.
"월배당 기업(The Monthly Dividend Company)"으로 유명한 Realty Income의 배당 계산기입니다.
ORealty Income Corporation
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REIT 월배당월배당배당 성장률 ~4.3%Realty Income
O이란?
Realty Income Corporation
O(Realty Income Corporation)는 미국 최대 규모의 상업용 부동산 리츠(REIT)입니다. 1969년 설립 이후 "The Monthly Dividend Company"라는 별명으로 불리며, 50년 이상 월배당을 지급해 온 전통 있는 기업입니다. 주로 리테일, 산업용, 게임 시설 등 다양한 상업 부동산에 투자합니다.
월 배당 일정 & 최근 실적
2026년 배당 일정
예상| 분기 | 배당락일 | 배당 지급일 | 주당배당금 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 2026-01-30 | 2026-02-13 | $0.2700 |
| 2월 | 2026-02-27 | 2026-03-13 | $0.2700 |
| 3월 | 2026-03-31 | 2026-04-15 | $0.2705 |
| 4월 | 2026-04-30 | 2026-05-15 | $0.2705 |
| 5월 | 2026-05-29 | 2026-06-15 | $0.2705 |
| 6월 | 2026-06-30 | 2026-07-15 | $0.2710 |
| 7월 | 2026-07-31 | 2026-08-14 | $0.2710 |
| 8월 | 2026-08-31 | 2026-09-15 | $0.2710 |
2026년 9월 10일 확인 기준입니다. 배당락일은 매월 말, 지급일은 다음 달 15일 전후입니다. 9월 이후 배당락일은 확정 공시 후 반영합니다.
매월 지급분배 주기월말 배당락, 다음 달 15일 전후 지급입니다
$0.2700 → $0.27102026년 월 배당금 추이한 번에 크게 올리지 않고 매월 소폭씩 올려 인상 기록을 이어갑니다
약 5.41%배당수익률2026년 9월 확인 기준. 상업용 부동산 임대료가 재원입니다
O 배당금 계산기 자주 묻는 질문
O(Realty Income Corporation)는 미국 최대 규모의 상업용 부동산 리츠(REIT)입니다. 1969년 설립 이후 "The Monthly Dividend Company"라는 별명으로 불리며, 50년 이상 월배당을 지급해 온 전통 있는 기업입니다. 주로 리테일, 산업용, 게임 시설 등 다양한 상업 부동산에 투자합니다.
Realty Income은 매월 배당금을 지급합니다. 1994년 NYSE 상장 이후 100회 이상 연속으로 배당금을 인상해왔으며, 650회 이상의 연속 월배당 기록을 보유하고 있습니다. 월배당 구조로 인해 정기적인 현금 흐름을 원하는 투자자에게 인기가 높습니다.
REIT(Real Estate Investment Trust)는 부동산에 투자하고 그 수익을 투자자에게 배당하는 회사입니다. 미국 세법상 REIT는 과세 소득의 90% 이상을 배당으로 지급해야 하므로, 일반적으로 높은 배당 수익률을 제공합니다. O는 트리플넷 리스(Triple Net Lease) 구조로 임대료 수입이 안정적입니다.
O는 개별 주식(REIT)이고, SCHD나 VYM 같은 ETF는 여러 주식에 분산 투자하는 펀드입니다. O는 단일 회사에 집중 투자하므로 회사 고유 리스크가 있지만, 월배당과 오랜 배당 성장 역사가 장점입니다. ETF는 분산 투자로 리스크를 줄이지만 대부분 분기 배당입니다.
배당 재투자(DRIP, Dividend Reinvestment Plan)는 받은 배당금으로 자동으로 주식을 추가 매수하는 전략입니다. Realty Income에서 DRIP를 활용하면 월배당을 매월 재투자하여 복리 효과를 극대화할 수 있습니다.
한국 투자자의 경우 미국 배당소득에 대해 15%의 원천징수세가 부과됩니다(한미 조세조약). 국내에서는 추가로 15.4%의 배당소득세가 부과될 수 있으나, 외국납부세액공제를 통해 이중과세를 피할 수 있습니다. REIT 배당은 일반 소득으로 과세될 수 있어 세금 처리에 주의가 필요합니다.
REIT는 금리 변동에 민감합니다. 금리가 오르면 REIT 가격이 하락하고 배당 수익률이 상대적으로 덜 매력적이 될 수 있습니다. 또한 부동산 시장 침체, 임차인 파산, 특정 섹터 리스크(리테일 등) 등이 영향을 줄 수 있습니다. 장기 투자와 분산 투자가 권장됩니다.
본 계산기는 과거 데이터와 가정에 기반한 예측입니다. Realty Income의 실제 배당금은 금리 환경, 부동산 시장 상황, 기업 실적에 따라 달라질 수 있습니다. 투자 결정 전 전문가와 상담하시기 바랍니다.
배당금 계산기 더보기
본 계산기는 투자 조언이 아닌 참고용 시뮬레이션입니다. Realty Income은 REIT(부동산 투자신탁)로 금리 변동과 부동산 시장 상황에 영향을 받을 수 있습니다. 실제 수익은 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.