월세 세액공제 조건·한도·서류 총정리 (2026)
요건, 한도, 서류, 경정청구까지 실무 기준으로 한 번에 정리했습니다.
월세 세액공제 계산기
2026년 기준 월세 세액공제를 바로 계산합니다. 총급여, 월세, 납부개월, 요건 충족 여부를 입력하면 예상 환급액을 즉시 확인할 수 있습니다.
월세 세액공제는 소득공제가 아니라 세액공제입니다. 즉, 계산된 세금에서 직접 차감되기 때문에 체감 환급 효과가 큽니다. 이 계산기는 총급여 구간별 공제율(17%/15%), 연간 공제대상 한도(750만원), 기본 요건 충족 여부를 반영해 예상치를 제공합니다.
정보 입력
월세 공제 계산에 필요한 항목만 빠르게 입력하세요.
만원
만원
예상 월세 세액공제
1,275,000원
공제율 17%
총급여5,200만원
연간 월세 납부액840만원
공제대상 금액750만원
적용 계산식750만원 x 17%
info확인 포인트
- 연간 공제대상 한도: 750만원
- 최대 환급 가능액(17% 기준): 1,275,000원
- 최종 적용 여부는 연말정산/심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다.
본 계산기는 2026년 기준 월세 세액공제 요건을 바탕으로 한 예상값입니다. 실제 공제 가능 여부와 환급액은 개인별 소득/주택/증빙 상태 및 세법 해석에 따라 달라질 수 있습니다.
2026 월세 세액공제 핵심 요약
공제율 2단계
총급여 5,500만원 이하는 17%, 5,500만원 초과 7,000만원 이하는 15%가 적용됩니다.
주택 요건 확인
대상 주택 요건(면적 또는 기준시가)을 충족해야 하며, 무주택 세대 요건도 함께 확인해야 합니다.
증빙이 핵심
임대차계약서와 계좌이체 내역을 준비해야 하며, 주소 일치 여부도 실제 심사에서 중요합니다.
누락분도 환급 가능
연말정산에서 빠졌더라도 경정청구로 과거 5년 이내 누락분을 다시 신청할 수 있습니다.
공제율 및 한도 요약표
table_chart소득 구간별 공제율
| 총급여 | 공제율 |
|---|---|
| 5,500만원 이하 | 17% |
| 5,500만원 초과 ~ 7,000만원 이하 | 15% |
| 7,000만원 초과 | 대상 아님 |
savings한도/최대 환급
| 구분 | 금액 |
|---|---|
| 연간 공제대상 한도 | 750만원 |
| 17% 적용 시 최대 환급 | 127만 5천원 |
| 15% 적용 시 최대 환급 | 112만 5천원 |
자주 묻는 질문
무주택 세대주(또는 세대원)로서 소득 요건을 충족하고, 주택 요건(면적 또는 기준시가)과 임대차계약/이체 증빙을 갖춘 근로소득자가 대상입니다.
총급여 5,500만원 이하는 17%, 5,500만원 초과 7,000만원 이하는 15%를 적용합니다. 총급여 7,000만원 초과면 월세 세액공제 대상이 아닙니다.
계좌이체 내역처럼 객관적 증빙이 가장 중요합니다. 현금 지급은 입증이 어려워 공제가 제한될 수 있습니다.
아닙니다. 경정청구를 통해 과거 5년 이내 누락분 환급을 다시 신청할 수 있습니다.
