부분 상환 전략 가이드: 일부만 갚을까, 전액 갚을까?

은행에 요청에 따라 선택할 수 있습니다. '상환금액 감소형'은 원금을 줄여 매월 납입금이 줄어들고, '기간 단축형'은 납입금은 그대로지만 대출 기간이 줄어듭니다. 일반적으로 총 이자를 더 절약하려면 기간 단축형이 유리합니다.

대출 금리보다 높은 수익을 안정적으로 낼 수 있다면 투자가 유리할 수 있습니다. 하지만 대출 금리가 5% 이상이면 부분 상환이 확실한 5% 수익과 같으므로 보통 부분 상환을 추천합니다. 리스크 성향에 따라 다릅니다.

네, 부분 상환도 중도상환에 해당하므로 3년 이내라면 수수료가 부과됩니다. 다만 상환 금액에만 수수료가 적용되므로, 1,000만원 부분 상환 시 1,000만원 × 수수료율로 계산됩니다.

많은 은행에서 매년 대출 잔액의 10%까지는 수수료 없이 상환할 수 있게 해줍니다. 예를 들어 3억원 대출이면 연 3,000만원까지 무료 상환 가능합니다. 단, 은행별로 조건이 다르니 꼭 확인하세요.

상환한 금액을 다시 대출받는 것은 '마이너스 대출' 형태가 아니면 어렵습니다. 일반 담보대출은 상환한 금액만큼 한도가 줄어들며, 추가 대출이 필요하면 새로 심사를 받아야 합니다.

이자는 일할 계산되므로 여유자금이 생기면 빨리 상환하는 것이 유리합니다. 다만 무료 상환 한도가 있다면 연초에 한 번에 상환하기보다 분할하여 매년 한도를 활용하는 것도 방법입니다.