Question 1

중도 상환 수수료란 무엇인가요?

Accepted Answer

중도 상환 수수료는 대출을 계약 기간보다 일찍 갚을 때 은행에 내는 비용입니다. 은행은 원래 받을 예정이었던 이자 수입이 줄어들기 때문에 일종의 보상 차원에서 수수료를 부과합니다. 2025년 1월 13일부터는 금융회사가 실제 드는 비용(자금 운용 차손, 대출 취급 비용) 안에서만 받을 수 있게 바뀌어, 5대 은행 주택담보대출 기준 평균 약 0.65%로 낮아졌습니다(개편 전 고정 1.4%·변동 1.2%). 그 전에 계약한 대출은 계약 당시 요율이 그대로 적용됩니다.

Question 2

중도 상환 수수료는 꼭 내야 하나요?

Accepted Answer

대출 계약서에 중도 상환 수수료 조항이 있다면 내야 합니다. 다만 금융소비자보호법에 따라 대출 종류와 관계없이 계약일로부터 3년이 지나면 수수료를 받을 수 없고, 일부 은행은 자체 면제 조건을 두기도 합니다. 계약서를 꼭 확인하세요.

Question 3

수수료를 내고라도 빨리 갚는 게 나은가요?

Accepted Answer

수수료보다 앞으로 낼 이자가 더 크다면 중도 상환이 유리합니다. 예를 들어 수수료로 50만 원을 내더라도, 1년간 100만 원의 이자를 아낄 수 있다면 50만 원의 순이익이 발생합니다. 이 계산기로 손익분기점을 확인해 보세요.

Question 4

대출 3년 규정이 뭔가요?

Accepted Answer

금융소비자보호법은 대출 계약일로부터 3년이 지난 뒤 상환하면 중도 상환 수수료를 받지 못하게 합니다. 주택담보대출뿐 아니라 신용대출·전세자금대출 등 모든 대출에 똑같이 적용됩니다. 3년이 가까우면 그때까지 기다렸다 갚는 것도 방법입니다.

Question 5

부분 상환도 수수료가 붙나요?

Accepted Answer

네, 일부 금액만 갚는 부분 상환에도 수수료가 부과됩니다. 수수료는 '상환하는 금액'에 대해 계산됩니다. 수수료는 남은 기간에 비례해 줄어듭니다. 예를 들어 30년 주담대를 1년 만에 5천만 원 갚으면(요율 0.75%) 3년 중 2년이 남아 5천만 × 0.75% × 2/3 = 25만 원입니다. 개편 전 계약(1.4%)이라면 약 46만 7천 원입니다.

Question 6

중도 상환과 대환 대출, 뭐가 더 유리한가요?

Accepted Answer

대환 대출(갈아타기)은 기존 대출을 중도 상환하고 새 대출을 받는 것입니다. 금리 차이가 1%p 이상 나고, 남은 대출 기간이 길다면 대환이 유리할 수 있습니다. 단, 중도 상환 수수료 + 신규 대출 수수료를 모두 고려해야 합니다.

은행	주담대 고정	주담대 변동	신용 고정	신용 변동
KB국민은행	0.75%	0.55%	0.18%	0.11%
우리은행	0.71%	0.95%	0.03%	0.03%
하나은행	0.65%	0.78%	0.2%	0.05%
신한은행	공시 확인	0.69%	공시 확인	공시 확인
NH농협은행	공시 확인	0.93%	공시 확인	공시 확인

대출 중도 상환 수수료 계산기

대출 정보 입력

계산 결과

은행별 중도 상환 수수료율 (2026년 1월 이후 계약)

중도 상환 수수료 계산 방법

수수료 계산

손익 분기점

중도 상환 수수료 면제 조건

모든 대출

3년 이내 상환

특별 면제 조건

중도 상환 완벽 가이드

은행별 중도 상환 수수료 비교

중도 상환 수수료 면제 조건 완벽 가이드

대환 대출 전략 - 갈아타기 손익분석

부분 상환 전략 - 얼마나 갚아야 할까

면제 기간 계산기 - 언제부터 수수료 없이 갚나요

중도 상환 수수료 자주 묻는 질문